Taxatierapport in Dedemsvaart en omstreken
Heeft u een taxatierapport nodig voor uw huidige woning of een nog aan te kopen woning? Moes Woningtaxaties levert verscheidene taxatierapporten. Van gevalideerd tot standaard en van nieuwbouw tot verbouwing: Moes Woningtaxaties regelt het voor u.
De inhoud van een taxatierapport van Moes Woningtaxaties
De onderdelen uit een taxatierapport bepalen samen de vrije verkoopwaarde van het object. Deze vrije verkoopwaarde is de marktwaarde van een woning onder normale omstandigheden. Met zaken als een krappe woningmarkt wordt in een taxatierapport geen rekening gehouden. De vrije verkoopwaarde van een woning wordt onder andere bepaald door:
- De wijk straat waar de woning staat;
- Voorzieningen in de directe omgeving;
- De oppervlakte en inhoud van de woning en het perceel;
- Het type woning (vrijstaande woning, rijtjeswoning, appartement, enz.);
- Aanwezigheid van een tuin, garage, balkon of andere aspecten;
- Architectonische en/of esthetische elementen van de woning;
- De kwaliteit van de afwerking;
- De bouwkundige staat van de woning;
- Juridische aspecten.
Indien mogelijk levert Moes Woningtaxaties een uittreksel van de kadastrale kaart en een kadastraal bericht van het perceel bij uw taxatierapport.
Taxatierapport in Dedemsvaart
Zoals gezegd, zijn er verschillende situaties waarin een taxatierapport handig of verplicht is. Voor de aanvraag van een hypotheek is een (NWWI) gevalideerd taxatierapport verplicht. Alle geldverstrekkers zullen een gevalideerd taxatierapport accepteren. Vraag wel na wat de geldigheidstermijn voor uw geldverstrekker is, dit kan namelijk variëren van drie tot zes maanden. Voor het aanpassen of afsluiten van een verzekering na bijvoorbeeld een verbouwing volstaat een standaard taxatierapport. Hetzelfde geldt voor een taxatie ter schatting van de verkoopwaarde van een woning of bij het verdelen van bezittingen bij een echtscheiding.